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*ST泛海遭子公司民生信托起诉 卖地“自救”缓解债务危机

来源：同花顺财经    时间：2023-08-02 05:41:22

步入预重组环节的*ST泛海（000046），8月1日晚间披露涉及重大诉讼案件，原告方正是子公司民生信托，而民生信托最新被列入失信被执行人名单；另外，公司旗下位于武汉的一宗土地以8695.12万元竞拍成交，有望缓解债务压力。

7月31日，泛海控股收到北京金融法院送达的起诉状，显示民生信托以合同纠纷为由，向北京金融法院提起诉讼，被告包括大连泰嘉投资有限公司、泛海物业管理有限公司、深圳市泛海置业有限公司、武汉泛海城市广场开发投资有限公司、泛海控股、武汉中心大厦开发投资有限公司、武汉时泽置业有限公司。


(资料图片)

回顾案件原由，2020年泛海控股控股孙公司武汉中心公司与武汉时泽签订了购房协议，彼时武汉时泽购买武汉中心公司持有的武汉中心项目写字楼部分资产（6层-30层），合同签订后武汉时泽支付了部分购房款合计2.89亿元。由于武汉时泽股东大连泰嘉及民生信托产生相关合同履行争议，民生信托向北京金融法院提起诉讼。

作为原告，民生信托请求判令大连泰嘉向民生信托支付2.93亿元及迟延履行违约金、律师费、案件受理费等费用，另外判令泛海物业、城广公司、深圳公司承担担保责任，以及判令深圳公司、泛海控股、武汉中心公司协助办理抵押登记手续，或承担连带清偿责任并支付违约金等。

泛海控股表示，鉴于上述诉讼正在进展过程中，目前无法估计对公司的最终影响。同日，泛海控股披露，控股子公司民生信托被法院列入失信被执行人名单。

2001年中旅信托被法院判令偿还金金飞民航1935.5万元及利息，后续双方达成执行和解协议；但在2023年5月，经金飞民航申请，北京市第二中级人民法院对该案恢复执行。

泛海控股表示，该案件系民生信托2013年重组前的遗留案件，现正在积极处理中。目前公司子公司纳入失信被执行人暂未对公司日常经营产生重大影响。公司正积极与相关各方进行沟通，争取尽快妥善解决上述失信执行案件。

另外，泛海控股债务危机化解出现进展，旗下土地获拍卖成交。

此前，上市公司控股子公司武汉中央商务区股份有限公司与烟台山高弘灏投资中心发生合同纠纷，烟台山高向湖北省武汉市中级人民法院申请了强制执行。8月1日，泛海控股经查询阿里拍卖平台获悉，武汉中院对武汉公司名下位于武汉市江汉区王家墩地区原空军汉口机场内的宗地21土地中，编号为A05121215-1地块的土地使用权及其项上活动板房及棚房的拍卖已成交，由竞买人武汉市土地整理储备中心中央商务区建设分中心竞得，拍卖成交价为8695.12万元。

泛海控股提示，标的物最终成交以武汉中院出具拍卖成交裁定为准。若最终成交，将相应减少公司部分债务。

目前泛海控股正在处于重组期间。通过此前公开招募泛海控股的重整投资人，今年6月底公司披露已有13家意向投资人提交报名材料。

作为“泛海系”最重要的上市平台之一，泛海控股的两大核心业务是金融业务和房地产业务，其中，公司金融业务的核心平台为民生信托和亚太财险，公司房地产业务的核心项目为武汉中央商务区项目。2022年，金融业务和房地产业务分别实现营收59.30亿元和71.10亿元，占比45.37%和54.40%。年报显示，由于业务发展受阻、信托项目计提预计负债，民生信托去年未能实现扭亏目标。另外，受资金紧张、诉讼风险增多、市场需求疲软等诸多因素影响，公司境内外地产项目开发建设及日常运营均受到一定阻碍。

今年上半年，泛海控股经营状况尚未改善。

7月发布的业绩预告显示，今年上半年泛海控股营业收入47.5亿元-48.5亿元，归属净利润亏损42亿元-55亿元。据介绍，公司因流动性困难导致大量债务进入诉讼程序，报告期内根据诉讼判决计提利息、罚息或违约金，另外，为尽快缓解债务压力，在债务化解过程中所产生的投资资产处置损失。

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