齐河县工业用房不动产“带押过户”新模式 高效助力工业经济高质量发展-焦点快看
(资料图片仅供参考)
大众网记者 董良坤 通讯员 张跃曦 德州报道
“没想到我公司这次土地使用权转让带着抵押就过户了,真的是解决公司的大问题了,这在以前是不敢想的事啊!”山东御捷马新能源汽车制造有限公司管理人上官经理说道。
近日,山东御捷马破产管理人申请将带有抵押金额6262万元的2宗国有建设用地使用权进行转移登记。县自然资源局不动产登记中心了解情况后,主动对接抵押权人齐河县农商银行,召开专题会议,结合已开展的“存量房带押过户”工作经验,推出企业用房“转移+抵押”双预告登记模式的“带押过户”业务,实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接,降低交易成本、节约交易时间。
山东御捷马新能源汽车制造有限公司、买受方齐河中合新能源科技有限公司与齐河县农商银行达成合意,约定转移预告登记、抵押权预告登记、发放买方贷款、偿还卖方贷款、抵押权注销的时点和方式等内容。县自然资源局不动产登记中心依申请办理转移预告登记、抵押权预告登记;新公司贷款审批、放款后,申请预转现业务的同时办理抵押权注销登记。
下一步,齐河县自然资源局将本着“手续能简则简、费用能少则少”的原则,加快推动住宅、商业、工业等类型的不动产“带押过户”日常登记服务,拓展齐河县“带押过户”的业务类型,加快实现便民惠企目标,高效助力全县经济社会发展。
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