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【天天新视野】新房过户费怎么算未满一年_新房过户费怎么算

来源:互联网    时间:2023-06-01 18:39:38


(资料图片)

你们好,最近小活发现有诸多的小伙伴们对于新房过户费怎么算未满一年,新房过户费怎么算这个问题都颇为感兴趣的,今天小活为大家梳理了下,一起往下看看吧。

1、契税,根据国家税务总局最新规定:首次购房:90平米以下:评估价的1%,90平米以上:评估价的1.5%,如果不是首次或144平米以上:评估价的3%,

2、非住宅:评估价格的3%;以上费用由卖方承担;

3、印花税:住宅免费,非住宅按评估价的0.5 收取(双方均承担);

4、营业税:5年内评估价的5%,5年外144平米,差价的5%,非住宅为差价的5%,以上由出卖人承担;

5、个人所得税:144平方米以下的住宅按差额的1%收取,144平方米以上的住宅按差额的1.5%收取,非住宅按差额的20%(最后一次交易-本息交易)收取;

6、土地增值税:非住宅为评估价的2%,住宅不收取;

7、缴纳营业税的,营业税的7%、3%、1%的城建税、教育费附加、地方教育费附加都是地方税收政策,各地政策略有不同;

8、还有评估费、测绘费、登记费、交易费(评估费为评估价的千分之二,测绘费200,登记费80,交易费每平方米3元。

以上就是新房过户费怎么算这篇文章的一些介绍,希望对大家有所帮助。

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