当前位置：首页 > 资讯 > > 正文

房子不住，可不交物业费？2023年再次一锤定音_焦点精选

来源：王朱又    时间：2023-05-28 04:18:49

在很多小区或者楼盘中，物业费是一个必须要交的费用，主要用于维护、保养和管理小区或楼盘的各种设施和公共区域，例如路灯、绿化等等。

那么，如果房子不住的话，是否可以不交物业费呢？

对于这个问题，我们需要结合国家有关法律法规和相关政策来进行分析。


【资料图】

一、法律法规方面

首先，根据《物业服务管理条例》，物业服务企业应当为申请使用物业服务的单位和个人提供物业服务，并按照《物业服务合同》的约定收取相应的费用。

也就是说，只要签订了物业服务合同，就需要按照协议缴纳相应的物业费用。

此外，《合同法》第二百四十二条规定：“当事人约定应当支付报酬的，支付报酬的范围、标准和支付期限由当事人约定。

没有约定或者约定不明确的，支付报酬应当符合通行的收费标准，并在支付时间上不违反社会公共利益。”

可见，如果合同中明确约定了需要支付物业费用，则房屋不住并不能成为拒绝支付物业费用的理由。

二、政策方面

同时，国家相关政策也对物业费作出了规定。

据《关于规范物业服务收费行为的意见》，物业服务企业应当依据实际情况并根据相关规定制定收费标准，公示于小区或楼盘内。

并应当按照收费标准收取物业服务费用，不得强制提高和乱收费。

而一些物业服务企业存在乱收费、提高收费等现象，市场监管部门应当加强监管和执法，维护消费者权益。

此外，对于房屋空置的情况，国家也出台了政策。

例如，《财政部、发展改革委、住房城乡建设部关于印发〈全国老旧小区改造三年行动计划（2018-2020年）〉的通知》指出，对于老旧小区中长期未占用的房屋，应当通过补偿、征收等手段进行处理，避免资源的浪费和社会资源的纳入。

综上所述，在法律法规和相关政策方面，虽然没有专门针对房屋空置是否需要缴纳物业费作出规定。

但在签订物业服务合同时，就已经明确约定了需要支付相应的物业费用，因此不住房产是否需要缴纳物业费的问题，首先应当考虑合同中的约定。

同时，我们也能看到国家已经在物业服务领域进行规范和管理，加强对一些乱收费、提高收费的物业服务企业的监管和执法力度。

对于房屋空置的情况，国家也出台了相关政策进行引导和规范，提倡资源的合理使用和社会资源的纳入。

最后，建议市场监管部门应当进一步加强对物业服务企业的监管和执法力度，保障消费者权益，并在实践中不断完善相关法律法规和政策，避免不必要的争议和纷争。

关键词：

上一篇：世界动态:现在是末法时代吗_现在是末法时代

下一篇：最后一页

精心推荐

X 关闭

资讯

房子不住，可不交物业费？2023年再次一锤定音_焦点精选

行业排行

X 关闭

产业