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伊丽莎白线沿线车站的租户需求增加

来源：互联网    时间：2023-07-05 14:39:33


【资料图】

伊丽莎白线开通一年后，新的 Rightmove 分析揭示了沿线车站附近最新的买家和租户趋势。

附近租户需求增幅最大的三个车站均位于线路最远的车站，雷丁位居榜首(+32%)，其次是布伦特伍德(+26%)和申菲尔德(+25%) 。

相比之下，伦敦的租户需求较去年同期小幅下降了 2%，同时越来越多的租户转向大城市以外的地方，寻找更便宜的租金或适合自己需求的可用房屋。

在伦敦，39% 想要搬家的租房者正在考虑搬到城外，高于去年同期的 32%。

雷丁的平均房屋租金为每个日历月 1,401 英镑 (pcm)，比去年上涨了 10%，而伦敦的平均租金为 2,501 英镑，新租户的租金要价上涨了 14%在过去的一年里。

租赁市场的需求继续大大超过供应，导致英国许多地区多个租户争夺相同的房产。

与2019年相比，租户需求增长42%，出租房产数量下降48%。

伊尔福德租户之间的租房竞争在一年内几乎翻了一番(+97%)，是伊丽莎白线车站周围最激烈的，其次是 Manor Park(+86%)和 Chadwell Heath(+80%)。

在销售市场上，Gidea Park是伊丽莎白线车站附近需求量最大的区域，其次是Brentwood & Shenfield，而Ealing Broadway的要价增幅最大。

伊灵百老汇车站附近房屋的平均要价比去年上涨了 9%，目前为 886,251 英镑，高于去年的 812,394 英镑。

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